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住房保障处办事程序
来源:管理员 发表时间:2015-05-14 11:38:26

 

一、审批单位售房
申办材料:
(一)申请售房报告内容
    1、根据甘政发[2008]78号文件精神出售房改房;
    2、至今未出售房屋的原因;
    3、出售房的地段、面积、人数;
    4、出售房的价格、工龄、折旧政策;
    5、售房后按比例缴存维修基金。
(二)填写出售公用住房申请表(一式四份)
(三)产权证明(复印件)
(四)清房验收表(复印件一份,查看原件)
(五)职工住房情况登记表(复印件一份,查看原件)
(六)产权单位职工住房情况租售表(复印件一份,查看原件)
二、审批公有住房(老房)售后产权界定
(一)单位向房改办提出《公有住房售后产权界定的申请报告》
申请报告内容:
    1、售房经过
    2、售房后有无调出职工
    3、经调查配偶单位有无购房
    4、有无超标准购房
    5、写明界定面积、户数,并说明各种职务各多少户
    6、单位清房验收合格,本次产权界定购房人员与清房登记表审核一致
(二)附件
    1、产权界定书(一式三份)
    2、职工购房花名册(一式三份)
    3、售房款资金证明一份
    4、单位公房所在权证(复印件一份,查看原件)
    5、售房批复(复印件一份,查看原件)
    6、标准层平面结构图(并用红笔画出其中几套)    复印件一份
    7、清房验收表(复印件一份)
    8、职工住房情况登记表(复印件一份)
    9、单位产权租售情况登记表(复印件一份)
三、审批单位房屋产权过渡
(一)单位提出房屋产权过渡申请报告
申请报告内容:
1、70%产权界定经过:界定户数、面积、售房款。
2、30%产权过渡情况:过渡户数,面积、收补差价款。
(二)附件:
   1、标准价售房产权比例调整审批表(原件三份)
   2、资金证明(原件一份)
   3、产权证(复印件一份,查看原件)
   4、原70%产权界定书、花名册(复印件各一份)
   5、清房验收合格表(复印件一份,查看原件)
四、审批单位使用住房维修基金
(一)单位申请报告中应说明内容
   1、单位主要领导开会研究同意的时间,参加会议的主要领导的姓名
   2、单位已售公房总建筑面积;
   3、此次维修部位的建筑面积,维修项目;
   4、所需维修部位的情况说明。
   5、维修基金本金使用后,一年内返还,补足维修基金本金。
(二)业主同意使用维修基金的情况说明中应包括内容:
   1、业主讨论研究并同意的时间
   2、维修项目
   3、使用维修基金的金额
   4、业主同意在一年期限内续筹、补足所使用的维修基金本金
   5、业主代表签字、注明身份证号、联系电话(每栋楼应有3名业主代表)
(三)业主代表省份证复印件
(四)清房验收合格表
(五)维修基金申请表一式四份
(六)维修预算(省外工程公司所做维修预算应附“进甘许可证”)
(七)关于维修基金量化分解情况的说明;关于维修基金使用后受益情况的说明。


 
 
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